Prestiżowa nieruchomość komercyjna w centrum Opola – lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Kompleks budynków zlokalizowany przy ul.Korfantego 1, wyróżnia się nie tylko imponującą powierzchnią, ale również doskonałym położeniem w sercu miasta.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 696 m², zabudowaną kompleksem budynków biurowych oraz technicznych. Główny obiekt o powierzchni użytkowej 6 109,38 m² ma 5 kondygnacji wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie, w tym:

• biura w układzie gabinetowym;
• przestronne pokoje i sale konferencyjne;
• funkcjonalne pomieszczenia socjalne;
• zaplecze gospodarcze i techniczne.

Na terenie działki znajdują się również dodatkowe obiekty:

• budynek techniczny z wiatą (133,3 m²);
• dwa budynki garażowe (164,1 m² i 60,5 m²);
• budynek techniczny pod konstrukcją masztu (45 m²).

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków to imponujące 6 467,28 m², co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

Strategiczna lokalizacja i doskonała komunikacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej ekspozycja i dostępność komunikacyjna. Obiekt posiada bezpośredni wjazd z ul. W. Korfantego na teren parkingu, zlokalizowanego w sąsiedztwie budynków technicznych i garażowych. Drugi wjazd na teren dziedzińca przed budynkiem biurowym prowadzi częściowo przez działkę nr 3/1 i nr 3/2.

W centrum miejskiej infrastruktury

Lokalizacja przy ul. Korfantego zapewnia dostęp do kluczowych punktów miasta:

• 170 m – główny dworzec PKP Opole;
• 210 m – dworzec autobusowy;
• 90 m – zakład opieki zdrowotnej;
• 110 m – apteka całodobowa;
• 200 m – Kanał Młynówka;
• 500 m – Stare Miasto;
• 700 m – rzeka Odra;
• w pobliżu różnorodne hotele i hostele.

Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?

• Strategiczna lokalizacja w centrum Opola.
• Duża powierzchnia użytkowa z możliwością elastycznej aranżacji.
• Doskonała komunikacja i dostępność.
• Bliskość kluczowych punktów miejskiej infrastruktury.
• Potencjał do adaptacji zgodnie z nowoczesnymi standardami.

Szczegółowe informacje: Opole, ul. Wojciecha Korfantego 1