Nieruchomość w Opolu przy ul. Sosnkowskiego łączy funkcjonalność z możliwościami rozwoju biznesu w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Nieruchomość położona jest na największym osiedlu Opola – osiedlu Armii Krajowej, w otoczeniu kluczowej infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Hala widowiskowa Stegu Arena – centrum wydarzeń kulturalnych i sportowych;
• Wojewódzki Szpital Specjalistyczny (zaledwie 100 m);
• przystanek autobusowy (50 m), zapewniający sprawną komunikację z całym miastem;
• duże centrum handlowe (250 m);
• tereny rekreacyjne: Park-Osiedle im. Armii Krajowej i ogródki działkowe (200 m);
• obiekty sportowe: Miejski Stadion Lekkoatletyczny i Stadion Miejski OKS Opole (500 m);
• Politechnika Opolska (500 m);
• stacja kolejowa Opole Wschodnie (600 m).

Funkcjonalność i elastyczność przestrzeni

Budynek oferuje różnorodne przestrzenie biurowe w dobrym stanie technicznym. Można je łatwo dostosować do potrzeb różnych branż:

• sale konferencyjne i szkoleniowe – idealne dla firm szkoleniowych i edukacyjnych;
• przestrzenie typu open space – doskonałe dla zespołów projektowych i firm technologicznych;
• pomieszczenia gospodarcze, socjalne i techniczne; zapewniające pełną funkcjonalność obiektu;
• przestrzeń rekreacyjna w piwnicy – dodatkowy atut dla pracowników.

Obiekt jest częściowo klimatyzowany i wyposażony w windy osobowo-towarowe, co podnosi komfort użytkowania.Na obszarze nieruchomości do dyspozycji są też liczne miejsca parkingowe.

Dzięki swojej lokalizacji i parametrom nieruchomość przy ul. Sosnkowskiego oferuje różnorodne możliwości wykorzystania:

1. centrum biurowe dla firm z różnych sektorów;
2. przestrzeń dla start-upów i inkubatorów przedsiębiorczości;
3. centrum szkoleniowo-konferencyjne;
4. obiekt mixed-use łączący funkcje biurowe z usługowymi;
5. siedziba dla instytucji edukacyjnych lub medycznych

Znaczna część niezabudowanego terenu (około 16 752 m²) stwarza możliwość etapowego rozwoju inwestycji, dostosowanego do aktualnych potrzeb rynku i strategii biznesowej.

Nieruchomość przy ul. Sosnkowskiego w Opolu to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu o dużym potencjale rozwojowym w strategicznej lokalizacji. Łączy ona:

• doskonałą lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części miasta;
• funkcjonalną przestrzeń biurową gotową do adaptacji;
• znaczną powierzchnię niezabudowanego terenu pod przyszłe inwestycje.

Szczegółowe informacje: Nieruchomość na sprzedaż Opole, ul. Sosnkowskiego 20